南太湖新區(qū)西鳳漾單元XSS-03-02-11B號地塊（青創(chuàng)園）開發(fā)建設(shè)工程全過程造價咨詢項目發(fā)包公告

1. 發(fā)包條件

本項目為全流程電子發(fā)競包服務(wù)類項目。

南太湖新區(qū)西鳳漾單元XSS-03-02-11B號地塊（青創(chuàng)園）開發(fā)建設(shè)工程全過程造價咨詢項目，投資估價約80萬元，資金來源為自籌，出資比例為100%，發(fā)包人為湖州產(chǎn)投青創(chuàng)園開發(fā)有限公司，發(fā)包代理機構(gòu)為東南建設(shè)管理有限公司。項目已具備發(fā)包條件，現(xiàn)對該項目的進行公開發(fā)包，項目發(fā)包編號hzgq202310023 。

2. 項目概況與發(fā)包范圍

發(fā)包規(guī)模：本項目建安費概算金額39492萬元，總用地面積33700平方米，其中凈用地面積 29141平方米，代征綠地面積4390平方米，代征道路面積169平方米。擬建總建筑面積約102592.5 平方米，其中地上建筑面積72953.1平方米，地下建筑面積29639.4平方米，建筑規(guī)模最終以實際為準(zhǔn)。

項目地點：位于南太湖新區(qū)西鳳漾單元 XSS-03-02-11B 地塊，基地東側(cè)為沿山路，南側(cè)為漾南街，西側(cè)為前灣路，北側(cè)為西塞山路。（具體以業(yè)主指定為準(zhǔn)）

發(fā)包范圍：包括但不限于制定造價控制、資金使用計劃的實施方案；合同價款咨詢（包括合同分析、合同交底、合同變更管理工作）；施工階段造價風(fēng)險分析；審核工程預(yù)付款和期中費用及價款支付；工程變更、簽證及索賠管理；材料、設(shè)備等的詢價，提供核價建議；電力、水務(wù)、有線電視、通信等預(yù)算審核；工程造價動態(tài)管理、審核及匯總分階段過程結(jié)算；配合完成竣工結(jié)算，工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析等，具體以項目業(yè)主指定為準(zhǔn)。結(jié)果必須符合有關(guān)法律、法規(guī)和各種技術(shù)規(guī)范、強制性標(biāo)準(zhǔn)要求。

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至項目整體竣工結(jié)算審核完成（具體時間以發(fā)包人要求為準(zhǔn)）。

技術(shù)要求：咨詢結(jié)果必須符合有關(guān)法律、法規(guī)和各種技術(shù)規(guī)范、強制性標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量保證。

3. 競包人資格要求

3.1競包人資格要求：根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)審批加強事中事后監(jiān)管的通知》（建辦標(biāo)〔2021〕26號）規(guī)定，本項目競包人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)本項目實施能力；

3.2項目負(fù)責(zé)人資格要求：具備有效的注冊造價工程師（土建專業(yè)、不含二級）或一級注冊造價工程師注冊證書（土木建筑專業(yè)）；

3.3項目團隊成員要求（除項目負(fù)責(zé)人外）：

其他咨詢?nèi)藛T不少于3名（其中土木建筑專業(yè)不少于2名，安裝專業(yè)不少于1名），均須具備具備有效的注冊造價工程師（不含二級）或一級注冊造價工程師注冊證書。常駐人員不少于1人（土木建筑專業(yè)二級及以上注冊造價工程師），安裝階段駐場人員1人（安裝專業(yè)二級及以上注冊造價工程師），否則以無效競包處理。

本工程拒絕項目負(fù)責(zé)人在競包截止日前有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示；拒絕項目負(fù)責(zé)人競包截止日前一年內(nèi)受到有與工程建設(shè)相關(guān)的行政機關(guān)罰款及以上的行政處罰的參與本工程競包；

3.3其他要求：（1）本項目不接受聯(lián)合體競包；（2）其他內(nèi)容詳見發(fā)包文件第二章1.4競包人資格要求條款；（3）本項目采用電子發(fā)競包，競包單位在制作電子競包文件前須在湖州市綠色采購服務(wù)平臺完成相關(guān)注冊。

4. 發(fā)包文件的獲取

4.1 已注冊用戶，請登錄湖州市綠色采購服務(wù)平臺（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供應(yīng)商登錄”，下載獲取后綴名為“HZCQZF”的交易文件（即本項目發(fā)包文件）。

4.2 未注冊用戶可通過發(fā)包（招標(biāo)）公告中附件下載獲取發(fā)包文件進行查看咨詢。

4.3注冊咨詢、技術(shù)服務(wù)電話、CA辦理：0572-2375013。

5. 競包文件的遞交

5.1 競包文件遞交的截止時間（競包截止時間，下同）為2023年10月23日9時00分。競包人應(yīng)在競包截止時間之前，登錄湖州市綠色采購服務(wù)平臺-供應(yīng)商登錄-上傳響應(yīng)文件模塊，上傳CA加密后的電子競包文件。

5.2 逾期上傳電子競包文件的，發(fā)包人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次發(fā)包公告同時在湖州市綠色采購服務(wù)平臺（http://www.hzlscgfw.cn/）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

發(fā)包人：湖州產(chǎn)投青創(chuàng)園開發(fā)有限公司

地  址：湖州市西塞山路1558號聯(lián)科商務(wù)中心1幢E區(qū)1105室

聯(lián) 系 人：唐先生              電 話：0572-2586986

代理機構(gòu)：東南建設(shè)管理有限公司

地址：湖州市吳興區(qū)田盛街815號

聯(lián) 系 人：鄭晟            電 話：0572-2708071

發(fā)包監(jiān)督機構(gòu)：湖州產(chǎn)投青創(chuàng)園開發(fā)有限公司監(jiān)督小組

地 址：湖州市西塞山路1558號聯(lián)科商務(wù)中心

聯(lián) 系 人：鮑先生            電 話：0572-2717023

采購平臺：湖州市綠色采購服務(wù)平臺

地 址： 湖州市吳興區(qū)苕溪東路1518號

聯(lián) 系 人：陳先生     電 話：0572-2377267、0572-2228963

8. 軟件技術(shù)支持

聯(lián)系人：國泰新點客服 電 話：4009980000

聯(lián)系人：國泰新點     電 話：0572-2375013

CA 鎖相關(guān)問題咨詢杭州天谷客服 電話：4000878198

本項目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式進行，遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式是指將傳統(tǒng)的開標(biāo)場所搬到網(wǎng)上，發(fā)包人、競包人只需登錄網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳，無需到開標(biāo)現(xiàn)場參與即可進行競包文件在線解密、競包人在線質(zhì)疑、發(fā)包人在線回復(fù)等操作。